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新2代理手机管理端(www.9cx.net):陈茂波:市民供楼肩负重

来源:泰州新闻网 发布时间:2021-06-09 浏览次数:

楼价指数在疫下继续迫近历史高位,市民置业肩负愈见加重。财政司司长陈茂波昨出席立法会财经事务委员会集会时示意,住宅物业市场转趋活跃,整体住宅售价于今年首4月升3%,市民置业肩负指数首季升至约73%,显著高于已往廿年耐久平均数,而政府会继续在造地建屋加鼎力度。他也指出,住宅市场绝大部门为用家,供款能力仍属平安水平。●香港文汇报记者 黎梓田

陈茂波昨在回应议员的相关提问时示意,住宅物业市场自1月以来转趋活跃,用家需求加上疫情减退为市场带来支持,今年首5月住宅成交升至平均每月6,500宗,较去年第四序每月5,700宗凌驾14%,整体住宅售价于今年首4月升3%,而2021年4月住宅售价较2019年5月历史高位仅低2%,市民置业肩负指数首季升至约73%,显著高于已往廿年耐久平均数。

将加鼎力度造地建屋

他指出,3月尾时估量未来3至4年一手总供应量将维持在9.3万个高水平,2021至2025年时代私人住宅单元平均每年完工逾1.8万个,较已往5年平均数升5%,政府会继续在造地建屋加鼎力度,亲热注重楼市最新情形维持楼市稳固生长。对于前特首梁振英建议在田野公园边陲建屋,陈茂波引述早宿世长局指出,相关生长并非现届政府的优先项目。

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陈茂波以为,楼价走势受多方面因素影响,包罗就业、经济及供求等,现时来看按揭供款能力仍较强,在现时措施下除首期要有相当金分外,买家亦要举行压力测试,故从供款能力角度来看平安。

供款能力仍属平安水平

他又指,若是疫苗可获普遍接种并达至群组免疫,或有望恢复对外及与内地通关,届时经济增进料可靠近估算上方或再高,不外万一疫情失控并泛起之前的情形,将为各行业带来较大影响,以是希望社会各界全力支持接种。

对于有议员以为资金流向楼市,陈茂波指现时住宅市场绝大部门为用家,而且港人按揭供款能力强。买家入市需要相当金额的首期外,亦要通过压力测试,故供款能力仍属平安水平。

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